1、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證

中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是包括了非常多種類證書(shū)，房產(chǎn)證、土地證、林地證等都在其中。

2、證書(shū)內(nèi)容不同

房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時(shí)間、房屋的規(guī)劃用途等;而不動(dòng)產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的內(nèi)容，除此之外還包括了不動(dòng)產(chǎn)的單元號(hào)、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)不同

房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證監(jiān)制單位則是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。

1、遞交登記材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

2、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

3、受理、勘丈、繪圖：提交農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理。然后按照相關(guān)房地產(chǎn)逐戶、逐處的進(jìn)行實(shí)地的勘察，查清房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，丈量并計(jì)算面積，核實(shí)墻體的歸屬，繪制分丘的平面圖，補(bǔ)測(cè)或者修測(cè)屋的分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)的全面審查以及制圖發(fā)證來(lái)提供依據(jù)。

4、公告、審核：這里的產(chǎn)權(quán)審核是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

5、記載于登記簿：對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。

6、收費(fèi)、發(fā)證：應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到權(quán)人手中。