不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記主要包括以下幾種不動(dòng)產(chǎn)類型：

1.土地。包括宅基地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、農(nóng)用地等各類土地。

2.房屋。包括住宅、商鋪、寫字樓、廠房倉(cāng)庫(kù)等各種房屋建筑。

3.其他構(gòu)建物。如墓地、公共建筑物、機(jī)場(chǎng)、碼頭、橋梁、管道設(shè)施等。

4.宅基地使用權(quán)。包括“房屋所有權(quán)”與“土地使用權(quán)”等,實(shí)現(xiàn)這兩項(xiàng)權(quán)利的統(tǒng)一登記。

5.礦業(yè)權(quán)、林業(yè)權(quán)等資源性不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

6.設(shè)施農(nóng)用地改良物。如水渠、水壩、溝渠、道路等設(shè)施。

7.其他權(quán)利。包括用益物權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)等其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

8.未登記不動(dòng)產(chǎn)。如成片存在的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地及房屋等。實(shí)現(xiàn)這些不動(dòng)產(chǎn)的登記。

綜上,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的對(duì)象是各類土地、房屋和其他構(gòu)筑物以及與之相關(guān)的各種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

其目的在于實(shí)現(xiàn)以往未能有效登記的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施登記，建立全面、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)登記制度與數(shù)據(jù)庫(kù)。但由于各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和業(yè)主意識(shí)存在差異,不動(dòng)產(chǎn)登記的進(jìn)度會(huì)有一定差異。

對(duì)一些未依法辦理過產(chǎn)權(quán)交易而形成的待清理不動(dòng)產(chǎn),其登記進(jìn)度會(huì)相對(duì)較慢,還需一定的推進(jìn)工作。所以,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍和速度會(huì)因地而異,這點(diǎn)需要引起相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人的關(guān)注。但總體來說,這是實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有效管理的一項(xiàng)重要制度創(chuàng)新。

一方面，產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石，不動(dòng)產(chǎn)登記是產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要制度，是自然資源管理不可或缺的重要基礎(chǔ)性工作;另一方面，土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)和群眾最普遍、價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn)，通過不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記明晰產(chǎn)權(quán)、定分止?fàn)?，依法?duì)重大財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行統(tǒng)一、嚴(yán)格的保護(hù)，可以避免不同類型權(quán)利交叉重疊，防止企業(yè)、群眾權(quán)益受損。