在買(mǎi)房的時(shí)候選擇戶(hù)型很重要，在戶(hù)型圖上一般可以了解到各個(gè)空間的大概面積，根據(jù)空間的功能性，購(gòu)房者要學(xué)會(huì)判斷空間面積是否合理。好的戶(hù)型布局可以減少裝修拆改費(fèi)用。
1、玄關(guān)
玄關(guān)是入門(mén)口的一個(gè)區(qū)域，屬于一個(gè)過(guò)渡空間，也有人把它叫做斗室、過(guò)廳、門(mén)廳。
玄關(guān)的面積大小一般在3到5平米比較實(shí)用、舒適。
鞋柜的高度和寬度80到100厘米左右為宜。
鞋柜的進(jìn)深尺寸最主要得按照較大的鞋碼尺寸來(lái)定，大約30到40厘米左右。
2、客廳
客廳作為家庭住宅的核心，是整個(gè)房子中面積較大、較具開(kāi)放性的空間，在整個(gè)居室里承擔(dān)的功能也比較多。
所以客廳的設(shè)計(jì)必須寬敞、明亮，其開(kāi)間不應(yīng)低于3.6m，其“舒適”開(kāi)間尺寸大致為3.9m、4.2m、4.5m。
3、餐廳
餐廳一定要是相對(duì)獨(dú)立的一個(gè)部分，較好是單獨(dú)的餐廳，如果無(wú)法做到獨(dú)立的餐廳，可以將它與客廳連接，后期通過(guò)隔斷或家具分隔，這樣既可以讓空間顯得大，也可以有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的餐廳。
餐廳的“舒適”開(kāi)間進(jìn)深尺寸為3. 6mx 4. 8m，可放置十人餐桌;也可仍放八人餐桌，使空間寬暢些;“高舒適”開(kāi)間進(jìn)深尺寸為 3. 9m x 5.1m，不僅可改放十人餐桌，還可將冰箱甚至吧臺(tái)置于其中。
4、廚房
廚房宜布置在套內(nèi)近入口處，且應(yīng)做到廚房餐廳分而不離。
一般住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于4.0㎡。廚房?jī)魧挾炔粦?yīng)小于1.8米，廚房操作面長(zhǎng)度應(yīng)不小于2.7米。
巧用動(dòng)線(xiàn)布局，設(shè)計(jì)出便捷的活動(dòng)路線(xiàn)，能讓烹飪者輕松流暢完成‘洗、切、煮’操作，為其節(jié)約大量的走動(dòng)時(shí)間。常見(jiàn)的廚房布局為U型、L型。
廚房風(fēng)水：廚房不宜向南，南屬火，火火相加，不吉。且向南食物易腐。東、東南屬木，與水、火能共處。廚房門(mén)不可正對(duì)大門(mén)，廚房門(mén)不可正對(duì)臥室門(mén)，廚房門(mén)不可正對(duì)廁所門(mén)。
5、臥室
臥室是我們結(jié)束繁忙工作后的心靈歸宿，也是我們心靈的港灣，臥室一般可分為主臥和次臥，但都需要滿(mǎn)足私密性的要求。
主臥的面積應(yīng)該是臥室中較大的，一般在16平米左右，其開(kāi)間一般不少于3.0米，可放置雙人床、床頭柜、衣櫥，更為舒適型的主臥室面積一般在20平米左右，帶獨(dú)立主衛(wèi)或步入式衣帽間，其開(kāi)間一般不小于3.6米。
次臥相對(duì)較小，一般面積在12㎡以上，可以根據(jù)不同需求可設(shè)置為兒童房、老人房、客房、書(shū)房等。
為老人房使用時(shí)，鑒于老人在家中的時(shí)間最長(zhǎng)，因此老人房宜設(shè)在光照較好的南或東南向，從而可以更好的享受陽(yáng)光，同時(shí)較好與陽(yáng)臺(tái)相連，因?yàn)槔先说膽?hù)外活動(dòng)時(shí)間受健康狀況和天氣情況的影響較大，陽(yáng)臺(tái)成了重要的活動(dòng)場(chǎng)所。
老人房較好離衛(wèi)生間近一些，方便老人起夜，有條件的可以在老人房獨(dú)立設(shè)置衛(wèi)生間。
兒童房較好控制在10平方米左右。最早接受陽(yáng)光能量的房間是最適合做兒童房的，所以?xún)和吭谟袟l件的情況下盡量布置于東或東南向，有助于孩子的健康成長(zhǎng)。
6、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間是家中使用頻率較高的，也是家中最隱秘的一個(gè)地方，雖然比較狹小，也不是家中的開(kāi)放空間，但也要講究它的實(shí)用性與舒適性，衛(wèi)生間應(yīng)獨(dú)立開(kāi)窗，且較好做到干濕分區(qū)。
只設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，其面積不應(yīng)小于4㎡。
設(shè)雙衛(wèi)生間時(shí)，主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶(hù)型，主衛(wèi)面積在5~6㎡左右，其尺寸相對(duì)較為舒適。
在風(fēng)水方面，衛(wèi)生間不宜在房中央、廚房?jī)?nèi)，樓梯下，衛(wèi)生間門(mén)不應(yīng)正對(duì)廚房門(mén)和臥室門(mén)。
7、陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)是建筑的延伸，可以帶來(lái)舒適的生活體驗(yàn)。
景觀陽(yáng)臺(tái)可以裝扮成自己喜愛(ài)的休閑區(qū)或觀賞區(qū)，一般景觀陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不小于1.5米。
生活陽(yáng)臺(tái)緊鄰廚房，洗、晾、曬于一體，增加空間儲(chǔ)物容量，居室可保持整潔舒適，一般生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不小于1.2米。
